Jak dbać o nieruchomość na odległość

image Wiele osób ma szczęście posiadać dodatkową nieruchomość w postaci mieszkania, które nie jest miejscem ich zamieszkania. Takie lokum staje się zatem źródłem dodatkowego dochodu za wynajem. Sytuacja wygląda jeszcze lepiej, gdy dysponujemy większą ilością takich lokali lub nawet całym blokiem czy kamienicą. Jednakże najczęściej właściciele wynajmowanych kamienic nie rezydują w danym mieście czy nawet w kraju. Mimo dużych niekiedy odległości jakie dzielą ich od nieruchomości konieczne jest stałe nadzorowanie jej stanu. W takim wypadku zarządzanie nieruchomościami poznań warto powierzyć wykwalifikowanemu zarządcy, który w naszym imieniu będzie sprawował pieczę nad naszym mieniem. Pamiętajmy przy tym, by wybrać odpowiedniego specjalistę i podpisać z nim szczegółową umowę. Jeśli obawiamy się strat z tytułu takie rozwiązania, wiedzmy, że każdy licencjonowany zarządca jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia OC, na wypadek, gdyby nie wywiązywał się odpowiednio ze swoich obowiązków i naraził nas na straty.

Comments are closed.


listwy do zabudowy karnisza
Sonda

Twój status mieszkaniowy?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Szukaj
Sposoby inwestycji:
    Jedna z lepszych form inwestycji od wielu już lat są nieruchomości. Od dłuższego już czasu w naszym kraju, branża ta przezywa prawdziwy kryzys. Jednak tylko, jeśli weźmiemy pod uwagę sprzedających. Szacuje się, że od momentu wystawienia nieruchomości na sprzedaż, musi minąć kilka, a nawet kilka miesięcy, zanim transakcja zostanie sfinalizowana. Jeśli wiec należysz do tej grupy osób, która nie musi ratować się kredytem i masz odpowiednia ilość gotówki, to najlepszy czas na tego rodzaju inwestycję. Oczywiście musisz być przygotowany na to, że nie osiągniesz w krótkim czasie dużego zysku. Analitycy przewidują, ze ceny nieruchomości długo jeszcze będą stały w miejscu, a nawet będą spadać. Dopóki popyt będzie tak mały, jak w tej chwili, branża będzie stała w miejscu. W długim okresie czasu ( kilku lat), możesz jednak liczyć się z dobrym zyskiem. Popularne jest również kupowanie mieszkań , które od razu można przeznaczyć pod wynajem. Dzięki temu, w zależności od zawartej z najemca umowy, możesz liczyć na comiesięczny, stały dopływ gotówki. Zawsze jest ryzyko, ze trafisz nie nieuczciwe osoby, które nie będą wywiązywały się z umowy, ale jak mówią biznesmani, kto nie ryzykuje ten wypada z gry. W każdej branży można spotkać nieuczciwych partnerów. Nieruchomości przeznaczone na wynajem, zwykle sa już urządzone. Osoby, szukające mieszkań, rzadko maja swoje wyposażenie. Jeśli kupisz wysokiej klasy apartament, możesz wystawić go w Internecie, jako nieruchomość do wynajęcia na krótki okres. Wówczas uzyskasz wyższa cenę, niż przy umowie długoterminowej. Pamiętaj jednak, że powinno to być mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Dobrze, jeśli również jego lokalizacja, będzie atrakcyjna – na przykład w miejscowościach letniskowych nad morzem. Z takiej formy wynajmu korzystają zwykle bogate firmy. Nie powinieneś mieć więc problemu z regulowaniem płatności. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości zabytkowe, powinieneś zachować ostrożność. Potrzebują one kosztownego remontu.