Kim jest zarządca nieruchomości?

image Zarządca nieruchomości jest osobą fizyczną, która prowadzi działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami. Oczywiście odbywa się na to rachunek zarządcy i na jego własne ryzyko. Zarządca ma analizować, monitorować czynniki, od których zależne jest prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością. To zarządca ma podejmować stosowne decyzje, które mają wpływ na bieżące i przyszłe planowanie efektywnego wykorzystania nieruchomości. Zarządca powinien posiadać wiedzę i być profesjonalnie przygotowanym. Dzięki niemu nieruchomość może osiągać zyski z pożytkiem dla społeczności, mieszkańców zarządzanego budynku. Wiadomo, że zarządca nieruchomości musi być odpowiednio przygotowany do prowadzenia swojej działalności. Nie jest to zadanie łatwe, ale to właśnie dzięki zarządcy wszelkie sprawy Wspólnoty Mieszkaniowej są rozwiązywane na bieżąco. Warto wiedzieć, kto jest zarządcą we Wspólnocie Mieszkaniowej i w razie problemów zgłaszać się właśnie do niego i oczekiwać stosownych rozwiązań oraz działania.

Comments are closed.


Sonda

Twój status mieszkaniowy?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Szukaj
Sposoby inwestycji:
    Jedna z lepszych form inwestycji od wielu już lat są nieruchomości. Od dłuższego już czasu w naszym kraju, branża ta przezywa prawdziwy kryzys. Jednak tylko, jeśli weźmiemy pod uwagę sprzedających. Szacuje się, że od momentu wystawienia nieruchomości na sprzedaż, musi minąć kilka, a nawet kilka miesięcy, zanim transakcja zostanie sfinalizowana. Jeśli wiec należysz do tej grupy osób, która nie musi ratować się kredytem i masz odpowiednia ilość gotówki, to najlepszy czas na tego rodzaju inwestycję. Oczywiście musisz być przygotowany na to, że nie osiągniesz w krótkim czasie dużego zysku. Analitycy przewidują, ze ceny nieruchomości długo jeszcze będą stały w miejscu, a nawet będą spadać. Dopóki popyt będzie tak mały, jak w tej chwili, branża będzie stała w miejscu. W długim okresie czasu ( kilku lat), możesz jednak liczyć się z dobrym zyskiem. Popularne jest również kupowanie mieszkań , które od razu można przeznaczyć pod wynajem. Dzięki temu, w zależności od zawartej z najemca umowy, możesz liczyć na comiesięczny, stały dopływ gotówki. Zawsze jest ryzyko, ze trafisz nie nieuczciwe osoby, które nie będą wywiązywały się z umowy, ale jak mówią biznesmani, kto nie ryzykuje ten wypada z gry. W każdej branży można spotkać nieuczciwych partnerów. Nieruchomości przeznaczone na wynajem, zwykle sa już urządzone. Osoby, szukające mieszkań, rzadko maja swoje wyposażenie. Jeśli kupisz wysokiej klasy apartament, możesz wystawić go w Internecie, jako nieruchomość do wynajęcia na krótki okres. Wówczas uzyskasz wyższa cenę, niż przy umowie długoterminowej. Pamiętaj jednak, że powinno to być mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Dobrze, jeśli również jego lokalizacja, będzie atrakcyjna – na przykład w miejscowościach letniskowych nad morzem. Z takiej formy wynajmu korzystają zwykle bogate firmy. Nie powinieneś mieć więc problemu z regulowaniem płatności. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości zabytkowe, powinieneś zachować ostrożność. Potrzebują one kosztownego remontu.