Zarządzanie nieruchomością – nie musisz robić tego sam

Każdą nieruchomością trzeba zarządzać. Często nie zdajemy sobie sprawy, że wykonujemy tę czynność codziennie i od święta dbając o nasz dom czy mieszkanie. Zarządzanie nieruchomościami poznań to nic innego jak stałe kontrolowanie jej stanu technicznego, przeprowadzanie remontów, odprowadzanie podatków, dbanie o estetykę. W prawie polskim właściciel nieruchomości może być równocześnie jej zarządcą bez konieczności posiadania licencji, ubezpieczenia i odpowiedniego wykształcenia. Jeśli jednak posiadamy na własność kilka nieruchomości i aktywnie działamy na tym rynku, dobrze zrobimy zatrudniając wykwalifikowanego specjalistę. Nie musimy samodzielnie dbać o wszystkie aspekty nieruchomości, jeśli znajdziemy odpowiednią osobę, która zrobi to za nas. Dzięki temu zyskamy profesjonalne i świeże spojrzenie osoby obytej na tym rynku, a sami będziemy mieć więcej wolnego czasu i mniej odpowiedzialności. Warto zdecydować się na takie rozwiązanie jeśli posiadamy kilka nieruchomości rozsianych na terenie całego kraju.

Comments are closed.


Sonda

Twój status mieszkaniowy?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Szukaj
Sposoby inwestycji:
    Jedna z lepszych form inwestycji od wielu już lat są nieruchomości. Od dłuższego już czasu w naszym kraju, branża ta przezywa prawdziwy kryzys. Jednak tylko, jeśli weźmiemy pod uwagę sprzedających. Szacuje się, że od momentu wystawienia nieruchomości na sprzedaż, musi minąć kilka, a nawet kilka miesięcy, zanim transakcja zostanie sfinalizowana. Jeśli wiec należysz do tej grupy osób, która nie musi ratować się kredytem i masz odpowiednia ilość gotówki, to najlepszy czas na tego rodzaju inwestycję. Oczywiście musisz być przygotowany na to, że nie osiągniesz w krótkim czasie dużego zysku. Analitycy przewidują, ze ceny nieruchomości długo jeszcze będą stały w miejscu, a nawet będą spadać. Dopóki popyt będzie tak mały, jak w tej chwili, branża będzie stała w miejscu. W długim okresie czasu ( kilku lat), możesz jednak liczyć się z dobrym zyskiem. Popularne jest również kupowanie mieszkań , które od razu można przeznaczyć pod wynajem. Dzięki temu, w zależności od zawartej z najemca umowy, możesz liczyć na comiesięczny, stały dopływ gotówki. Zawsze jest ryzyko, ze trafisz nie nieuczciwe osoby, które nie będą wywiązywały się z umowy, ale jak mówią biznesmani, kto nie ryzykuje ten wypada z gry. W każdej branży można spotkać nieuczciwych partnerów. Nieruchomości przeznaczone na wynajem, zwykle sa już urządzone. Osoby, szukające mieszkań, rzadko maja swoje wyposażenie. Jeśli kupisz wysokiej klasy apartament, możesz wystawić go w Internecie, jako nieruchomość do wynajęcia na krótki okres. Wówczas uzyskasz wyższa cenę, niż przy umowie długoterminowej. Pamiętaj jednak, że powinno to być mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Dobrze, jeśli również jego lokalizacja, będzie atrakcyjna – na przykład w miejscowościach letniskowych nad morzem. Z takiej formy wynajmu korzystają zwykle bogate firmy. Nie powinieneś mieć więc problemu z regulowaniem płatności. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości zabytkowe, powinieneś zachować ostrożność. Potrzebują one kosztownego remontu.