Zarządzanie nieruchomościami a wykształcenie

image Sektor nieruchomości jest jednym z bardziej opłacalnych pod względem zawodowym. Mając stosowne wykształcenie możemy nie tylko prowadzić biuro deweloperskie, obracać nieruchomościami, ale także zarządzać nimi pod względem prawnym oraz administracyjnym. Zarządzanie nieruchomościami Warszawa jest zatem ciekawym pomysłem na biznes i życie. Musimy jednak spełnić określone warunki, jeżeli chcemy zająć się podobną działalnością. Dużym atutem będą studia kierunkowe na odpowiednim wydziale, na pewno obowiązkiem jest zakończenie studiów i posiadanie wykształcenia wyższego. Równie potrzebne i konieczne jest posiadanie licencji, ponieważ tylko licencjonowana osoba fizyczna może prowadzić działalność gospodarczą w charakterze zarządcy nieruchomości, jeżeli nie jest równocześnie właścicielem tej nieruchomości. Dodatkowo musi być zarejestrowana w Centralnym Rejestrze Zarządców Nieruchomości oraz posiadać ubezpieczenie OC w razie gdyby konieczne było wypłacenie odszkodowania właścicielowi zarządzanego lokalu.

Comments are closed.


Sonda

Twój status mieszkaniowy?

Wyniki

Loading ... Loading ...
Szukaj
Sposoby inwestycji:
    Jedna z lepszych form inwestycji od wielu już lat są nieruchomości. Od dłuższego już czasu w naszym kraju, branża ta przezywa prawdziwy kryzys. Jednak tylko, jeśli weźmiemy pod uwagę sprzedających. Szacuje się, że od momentu wystawienia nieruchomości na sprzedaż, musi minąć kilka, a nawet kilka miesięcy, zanim transakcja zostanie sfinalizowana. Jeśli wiec należysz do tej grupy osób, która nie musi ratować się kredytem i masz odpowiednia ilość gotówki, to najlepszy czas na tego rodzaju inwestycję. Oczywiście musisz być przygotowany na to, że nie osiągniesz w krótkim czasie dużego zysku. Analitycy przewidują, ze ceny nieruchomości długo jeszcze będą stały w miejscu, a nawet będą spadać. Dopóki popyt będzie tak mały, jak w tej chwili, branża będzie stała w miejscu. W długim okresie czasu ( kilku lat), możesz jednak liczyć się z dobrym zyskiem. Popularne jest również kupowanie mieszkań , które od razu można przeznaczyć pod wynajem. Dzięki temu, w zależności od zawartej z najemca umowy, możesz liczyć na comiesięczny, stały dopływ gotówki. Zawsze jest ryzyko, ze trafisz nie nieuczciwe osoby, które nie będą wywiązywały się z umowy, ale jak mówią biznesmani, kto nie ryzykuje ten wypada z gry. W każdej branży można spotkać nieuczciwych partnerów. Nieruchomości przeznaczone na wynajem, zwykle sa już urządzone. Osoby, szukające mieszkań, rzadko maja swoje wyposażenie. Jeśli kupisz wysokiej klasy apartament, możesz wystawić go w Internecie, jako nieruchomość do wynajęcia na krótki okres. Wówczas uzyskasz wyższa cenę, niż przy umowie długoterminowej. Pamiętaj jednak, że powinno to być mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Dobrze, jeśli również jego lokalizacja, będzie atrakcyjna – na przykład w miejscowościach letniskowych nad morzem. Z takiej formy wynajmu korzystają zwykle bogate firmy. Nie powinieneś mieć więc problemu z regulowaniem płatności. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości zabytkowe, powinieneś zachować ostrożność. Potrzebują one kosztownego remontu.